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Oficina en alquiler en Villa Allende · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 900
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 2.889

Oficina en alquiler en Villa Allende · 1 ambiente

Oficina en Alquiler Villa Allende H. Va

Avenida Padre Luchesse · Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Allende, 33 m² cubiertos, USD 900/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana m²
33 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Allende

Descripcion

Tu oficina con vista a las Sierras, a 8 minutos del aeropuerto ️ Alquilamos una oficina de 33 m² en H.va, el nuevo complejo de oficinas y locales de Villa Allende. Sobre Av. Padre Luchesse, entre el Shopping VAS y el Driving +50 cocheras de cortesía Parque, galería comercial y mucha luz natural Terraza y quincho con asadores 300 m² de espacios compartidos: SUM, eventos y descanso Ideal para profesionales, consultorios o equipos chicos que buscan trabajar en un lugar distinto, lejos del centro pero bien conectado. Escribinos “H.VA” por mensaje directo o al WhatsApp Ver datos y coordinamos una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 925· 4 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños12 min · 740 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Padre Luchesse, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

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