Oficina en alquiler en Villa Allende
Oficina en alquiler
USD 730

Oficina en alquiler en Villa Allende

Oficinas en Alquiler en Hva, Villa Allende - 33 m² Cada Una

H - Villa Allende · Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Allende, 33 m² cubiertos, USD 730/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana m²
33 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Allende

Descripcion

Oficinas en alquiler en Hva, Villa Allende • 33 m2 cada una Se alquilan las oficinas 4, 5 y 6 de Hva, un edificio de usos mixtos sobre la colectora de Av. Padre Luchesse, en el acceso a Villa Allende. Está a pocos metros del Driving, a 7 minutos del centro y a 8 minutos del Aeropuerto de Córdoba. Se alquilan en forma individual o en conjunto: • Oficina individual: 33 m2 • Dos oficinas: 66 m2 • Las tres oficinas: 99 m2 Las oficinas: • Ubicadas en el primer nivel, con acceso controlado • Grandes ventanales, con iluminación y ventilación natural • Espacios flexibles, adaptables a distintas necesidades Espacios de uso compartido: • Recepción y sala de estar equipada, apta para reuniones online • Baños y kitchenette con sector comedor • Terraza de 300 m2 con vista a las Sierras de Córdoba • Quincho cubierto de 40 m2 equipado con asador, apto para eventos corporativos • Parque recorrible y espacios de descanso al aire libre • Estacionamiento de cortesía para 70 vehículos El edificio cuenta además con un paseo comercial de 13 locales en planta baja. Entrega: noviembre 2026. Ideal para estudios profesionales, consultoras, empresas y emprendimientos que buscan un espacio de trabajo moderno en la mejor zona de Villa Allende. Consultanos por valores y condiciones. GLEF Desarrollos y Propiedades Martillero y Corredor Público • Mat. Prof. N° 8518 Las medidas, superficies e imágenes son aproximadas e ilustrativas, y deben verificarse con la documentación del inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.343
Primer mes
USD 730
Deposito1mes
USD 730
Comision inmobiliaria1mes
USD 883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 730
En 3 meses
~USD 767
En 12 meses
~USD 889

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 900· 5 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

H - Villa Allende, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

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