P Proppies
Departamento en venta en Industrial
Departamento en venta
USD 60.000
+ 70.000 de expensas
= $ 92 M
Cuota UVA desde $ 522.742/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Industrial

SE VENDE depto 1 dorm en "El Cerro"

Elpidio Gonzalez 981 · Industrial, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Industrial, 1 dormitorio, 45 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por encima de la mediana del set (USD 54.500). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.170 de la mediana (+13,9%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 54.500
Mediana precio/m²
USD 1.170
Mediana m²
46 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Industrial

Descripcion

Valor: USD 60.000 + expensas aprox $84.000, complejo cerrado con portón automatizado. SE UBICA EN PLANTA BAJA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 522.742/mes

Necesitas ingresos por $ 2.090.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Industrial

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Departamento en venta
WhatsApp