Departamento en venta en Industrial · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 84.000 de expensas

Departamento en venta en Industrial · 3 ambientes

Se Vende Depto 1 Dorm en "El Cerro"

Elpidio González 981 · Industrial, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Industrial, 3 ambientes, 45 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.222 contra USD 1.222 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.222
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Industrial

Descripcion

Departamento en venta ubicado en B°Industrial, que cuenta con una superficie construida de 45 m2 y una superficie total de 60 m2. El diseño interno de la unidad consta de 3 ambientes distribuidos en una sola planta, que incluyen cocina equipada, termotanque, comedor diario con calefactor, un baño completo y 1 habitación con Placard y calefactor. La propiedad posee gas natural. En el sector exterior se dispone de 1 cochera con cobertura semicubierta, hermoso espacio parquizado con pileta de uso en común y dos portones de ingreso por distintas calles automatizados. El edificio cuenta con un total de 2 pisos de altura. El barrio presenta un perfil mixto y consolidado, con acceso a líneas de transporte público, comercios locales y servicios esenciales en las inmediaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.145/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Elpidio González 981, Industrial, Villa Allende, Cordoba

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