venta
USD 99.900
Casa 2 Dorm en Villa Allende a 100 metros del polideportivo
Las Rosas · 2 dorm · 126 m2 · hace 16 dias
Casa en venta en Las Rosas
Villa Allende Córdoba, a 4 cuadras de la plaza, hermosa casa en venta
Pellegrini 10 · Las Rosas, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Rosas, 2 dormitorios, 100 m², USD 95.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
USD 95.000 CORDOBA VILLA ALLENDE- BARRIO VILLA LAS ROSAS CALLE AVDA DEL CARMEN 800 ESQUINA PELLEGRINI VENDO LA CASA Y TODO LO QUE ESTÁ ADENTRO COMO SE VE EN LAS FOTOS Descripción inmueble: ingreso al living comedor, cocina separada 2 dormitorios- 2 baños uno grande en el interior de la casa y el otro en el exterior, con cuarto de servicio, lavadero, cuarto de guardado.
Cochera para dos autos.
El terreno tiene 300m2- 100 cubiertos- Servicio de Epec y Ecogas, pavimento.
Escritura- posesión inmediata/ Comentarios: la casa está muy bien mantenida y la zona es agradable, con lindo entorno.
Coordine visita al telefono 351 3264693
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.222
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 839.978/mes
Necesitas ingresos por $ 3.359.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pellegrini 10, Las Rosas, Villa Allende, Cordoba
