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Casa en venta en Comarca de Allende
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,4 M
Cuota UVA desde $ 701.170/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Comarca de Allende

Villa allende (san luis 2000) - venta casa 3 dormitorios

San Luis Esq Del Niagara 2000 · Comarca de Allende, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Comarca de Allende, 3 dormitorios, 126 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,9% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 635 contra USD 1.258 de la mediana (-49,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.258
Mediana m²
151 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Comarca de Allende

Descripcion

VILLA ALLENDE VENTA CASA 3 DORMITORIOS SAN LUIS 2000. VILLA ALLENDE. CÓRDOBA. • Ubicación: Calle San Luis esquina del Niagara, en la ciudad de Villa Allende. • Superficie terreno: 625 m2. • Superficie cubierta: 126 m2. • 3 dormitorios. • Baño. • Cocina Comedor. • Living comedor. • Cochera pasante. • Estado de conservación: Bueno. KOPAC RIZZETTI, SERVICIOS INMOBILIARIOS. (0351) 153265291 • 152023890 http:www.krainmobiliaria.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.804.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis Esq Del Niagara 2000, Comarca de Allende, Villa Allende, Cordoba

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