Casa en venta en Comarca de Allende · 9 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Comarca de Allende · 9 ambientes

Casa en Venta en Comarca de Allende - Frente a Plaza - 1 Planta - 3 Dorm. - Apta Credito (No Banco Nac

Alto Peru al 100 · Comarca de Allende, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Comarca de Allende, 9 ambientes, 160 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Bienvenido a tu nueva vida en Comarca de Allende! Descubre esta encantadora casa de una sola planta ubicada frente a la unica plaza del barrio, garantizando vistas verdes, sin vecinos al frente, y un ambiente sereno. Con un diseño funcional de excelente distribución, esta propiedad de 360 m2 de superficie total y 160 m2 cubiertos ofrece un espacio ideal para disfrutar en familia. La casa incluye una cocina completa, un living comedor acogedor, y un patio perfecto para tus momentos de relax. Cuenta 1 baño social con bidet, y 1 baño completo, cada día será una experiencia de confort. Las ventanas de doble acristalamiento y la carpintería de aluminio aseguran un ambiente aislado y confortable. Para los amantes del aire libre, el patio y la pileta descubierta son un verdadero paraíso. Además, la parrilla está lista para tus asados de fin de semana. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas, seguridad privada y alumbrado público. La casa dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural (calefaccion por caldera dual y radiadores), electricidad, Internet, y más. ¡Nunca estarás desconectado! Con un estacionamiento cubierto y otro descubierto. Ubicada en una zona con acceso rápido a servicios, esta propiedad ofrece escritura inmediata y está lista para habitar. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno sereno, con todas las comodidades modernas y la seguridad que buscas. ¡Es tiempo de hacer de esta casa tu hogar!. Soy Martin Bernay. Consultanos para información más detallada y para coordinar una visita. No te pierdas esta oportunidad!. (Lopez Baena Propiedades-CPI 4199). Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.720
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.105.554/mes

Necesitas ingresos por $ 8.422.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alto Peru al 100, Comarca de Allende, Villa Allende, Cordoba

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