Casa en venta en Comarca de Allende · 9 ambientes
Gran Oportunidad! Casa en Construcción a La Venta en Comarca de Allende Frente a La Plaza.
Comarca de Allende - Barrio con Seguridad · Comarca de Allende, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 362 m²
Casa en Comarca de Allende, 9 ambientes, 362 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,8% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 359 contra USD 667 de la mediana (-46,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 667
- Mediana m²
- 360 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.531.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Comarca de Allende - Barrio con Seguridad, Comarca de Allende, Villa Allende, Cordoba