Casa en venta

USD 225.000

+ ARS 200.000 de expensas

= $ 347,2 M

Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Casa en venta en Comarca de Allende

Comarca de Allende - Casa en Venta 2 Dorm. - Villa Allende

Comarca de Allende · Comarca de Allende, Villa Allende, Cordoba

Publicado hace 7 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Comarca de Allende, 2 dormitorios, 150 m², USD 225.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 7,1% desde el 19/05/2026 (de USD 210.000 a USD 225.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Muy linda casa ubicada en barrio privado Comarca de Allende, localidad de Villa Allende, Córdoba. Desarrollada en una sola planta, consta de: dos dormitorios con placares completos, un baño zonificado con ante baño, toilette, cocina con amoblamiento sobre y bajo mesadas , barra desayunadora, living y comedor, escritorio, lavadero, tender, galería con asador, pileta y cochera doble pasante. Esta proyectado un tercer dormitorio en planta alta. Aprobado el gas Natural. Características: Pisos de porcelanato Aberturas de aluminio con vidrio doble Techos de madera con doble aislación y chapa en exterior. Instalación para calefacción central con caldera marca Peisa (faltan los radiadores). Instalación para aire acondicionado tipo split en dormitorios. Muy luminosa. Jardín perimetrado. APTA A CREDITO

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.738

Precio del aviso: USD 225.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.445
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.972.040/mes

Necesitas ingresos por $ 7.888.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Buenos Dias4 min · 275 m

Disco · Avenida Goycoechea 13276 min · 355 m

Villa Allende Shopping8 min · 514 m

Educacion · 5 en la zona

J.DE INF. RDO. PADRE G. VERGONJEANNE · inicial · publica10 min · 646 m

ESCUELA RDO. PADRE GASTON VERGONJEANNE · primaria · publica11 min · 678 m

J.DE INF.PADRE HUMBERTO MARIANI · inicial · publica12 min · 739 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Centro Vecinal Lomas Sur4 min · 249 m

Plaza Barrio El Ceibo9 min · 599 m

Plazoleta "El Vagon"10 min · 647 m

Salud

CENTRO MODELO DE PEDIATRIA S.R.L. · centro de salud · privado8 min · 514 m

CENTRO MEDICO HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - PERIFERICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado9 min · 564 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.1% total

19 de may de 2026USD 210.000 → USD 220.000+4.76%
16 de jul de 2026USD 220.000 → USD 225.000+2.27%

Ubicacion

Comarca de Allende, Comarca de Allende, Villa Allende, Cordoba

Abrir en Google Maps