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Casa en venta en La Amalia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 151,3 M
Cuota UVA desde $ 859.601/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en La Amalia · 4 ambientes

Venta Casa. Apto Housing. Villa Allende, Cordoba.

Caseros 200 · La Amalia, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
238 m²
Sup. total
1.116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Amalia, 4 ambientes, 238 m², USD 98.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,8% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 412 contra USD 667 de la mediana (-38,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
240 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Amalia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 859.601/mes

Necesitas ingresos por $ 3.438.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caseros 200, La Amalia, Villa Allende, Cordoba

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