Casa en venta en La Amalia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 98.000

Casa en venta en La Amalia · 4 ambientes

Venta Casa. Apto Housing. Villa Allende, Cordoba.

Caseros 200 · La Amalia, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
238 m²
Sup. total
1.116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Amalia, 4 ambientes, 238 m², USD 98.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,8% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 412 contra USD 667 de la mediana (-38,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
240 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Amalia

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Corina Nicola En Venta hermosa casa para reciclar, zona cercana al centro de Villa Allende sobre calle Caseros, a metros de Av Goycoechea, de fácil acceso a zonas comerciales, gastronómicas y líneas de colectivo. Cerca del Hospital de la ciudad. PROPIEDAD IDEAL para inversión tipo Housing, centro médico etc y para los amantes de la refacción! Vení a conocerla! Terreno 1100mtrs2 Construidos 230 mtrs2 La casa está construida sobre un lote de 1100 mts2. La propiedad se desarrolla en Planta baja y posee: Galería de frente y amplia que le otorga un estilo único! *Living Comedor *Cocina *3 dormitorios *1 Baño *Galpón *Amplio patio con paisaje natural. Tu consulta será bienvenida! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 858.432/mes

Necesitas ingresos por $ 3.433.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercados Cordiez · Avenida Goycoechea12 min · 773 m
Maxikiosko Charote13 min · 808 m
Panacea15 min · 955 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO TECNICO Y ORIENTADO PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · secundaria · privada5 min · 343 m
J.DE INF. REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · inicial · publica8 min · 487 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada8 min · 530 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano11 min · 705 m
Salud · 8 en la zona
CAPRIN Nº 3 BARRIO LOMAS · centro de salud · publico3 min · 188 m
HOSPITAL MUNICIPAL JOSEFINA PRIEUR · hospital/clinica · publico7 min · 459 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DEL CARMEN · centro de salud · privado8 min · 541 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caseros 200, La Amalia, Villa Allende, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Amalia

Busquedas relacionadas

USD 98.000
Casa en venta
WhatsApp