venta
USD 90.000 USD 78.000 subio 15%
Casa · 144m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
La Amalia · 4 amb · 3 dorm · 144 m2 · hace 71 dias
Casa en venta en La Amalia · 4 ambientes
!se vende¡Casa Remodelada de 3 Dorm. y 2 Baños en Villa Allende!
Posadas 157 · La Amalia, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 176 m²
- Sup. total
- 322 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Amalia, 4 ambientes, 176 m², USD 86.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 489 contra USD 625 de la mediana (-21,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 625
- Mediana m²
- 144 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Amalia
Descripcion
Vásquez y Vásquez ofrece en venta casa en Villa Allende, la propiedad cuenta con: .
EXCELENTE UBICACION CENTRICA, A METROS DEL CENTRO DE LA VILLA. .
Superficie total de 322 m2. .
Superficie cubierta de 176 m2. . 3 Dormitorios completos. . 2 Baños. .
Living. .
Cocina comedor. .
Comedor diario. .
Doble ingreso. .
Aberturas de aluminio. . Patio. .
Servicios de Gas natural, luz y agua. .
POSESION INMEDIATA Y PAPELES AL DÍA LISTA PARA ESCRITURAR! CPI 6045
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 91.633
- Precio del aviso
- USD 86.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.081
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.122
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 752.292/mes
Necesitas ingresos por $ 3.009.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Posadas 157, La Amalia, Villa Allende, Cordoba
