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Departamento en venta en Las Piedras
Departamento en venta
USD 239.500
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 380,3 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Las Piedras

Departamento - Las Piedras

Valle Escondido LAS Piedras · Las Piedras, Valle Escondido, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Las Piedras

Conviene mirarla

Pide USD 239.500, un 30% menos que lo normal entre los 74 departamentos de 2 habitaciones en venta en Las Piedras publicados a menos de 10 cuadras de Valle Escondido LAS Piedras.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.177lo normal · 3.100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 340.956
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
100 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.811
Tardaron en salir
107 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Único departamento en Housing LasPiedras. Seguridad 24 hs, SUM de usos múltiples y pileta. Ubicado en PB con cochera un subsuelo. Cuenta con 2 dormitorios con vestidores, un baño general zonificado, amplio living comedor, toilette, cocina integrada por una barra y una gran galería con asador y patio. Calefacción central por radiadores, pre instalación para aires acondicionados, persianas en los dormitorios y aberturas DVH. VENTA: USD 249.500 EXPENSAS: $380.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 255.188 en total: USD 239.500 del aviso mas USD 15.688 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.160.349 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 255.188
Precio del aviso
USD 239.500
Escritura y honorarios~2%
USD 5.796
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.198
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.160.349/mes

Necesitas ingresos por $ 8.641.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Rocio) a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Piaceri · Avenida Republica de China3 min · 172 m
Piaccere3 min · 179 m
H&H8 min · 497 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada9 min · 574 m
Espacios verdes
Plaza El Rocio3 min · 170 m
Plaza Las Cigarras3 min · 202 m
Plaza El Remanso8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total
USD 249.500USD 239.50024 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 249.500 → USD 239.500-4.01%

Ubicacion

Valle Escondido LAS Piedras, Las Piedras, Valle Escondido, Cordoba

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USD 239.500
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