venta
USD 239.500 USD 249.500 bajo 4%
Departamento · 110m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Las Piedras · 3 amb · 2 dorm · 110 m2 · hace 28 dias
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Departamento en venta en Las Piedras
USD 239.500
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Departamento en venta
USD 239.500
+ ARS 380.000 de expensas
Departamento en venta en Las Piedras
Departamento - Las Piedras
Valle Escondido LAS Piedras · Las Piedras, Valle Escondido, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Las Piedras, 2 dormitorios, 110 m², USD 239.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 239.500). El m² sale USD 2.177 contra USD 2.177 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 239.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.177
- Mediana m²
- 110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Las Piedras
Descripcion
Único departamento en Housing LasPiedras.
Seguridad 24 hs, SUM de usos múltiples y pileta.
Ubicado en PB con cochera un subsuelo.
Cuenta con 2 dormitorios con vestidores, un baño general zonificado, amplio living comedor, toilette, cocina integrada por una barra y una gran galería con asador y patio.
Calefacción central por radiadores, pre instalación para aires acondicionados, persianas en los dormitorios y aberturas DVH. VENTA: USD 239.500 EXPENSAS: $380.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 255.188
- Precio del aviso
- USD 239.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.796
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.198
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.694
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.130.554/mes
Necesitas ingresos por $ 8.522.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Valle Escondido LAS Piedras, Las Piedras, Valle Escondido, Cordoba
