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Departamento en venta en Maipú 714, Barrio Norte
Departamento en venta
USD 20.000
+ ARS 20.000 de expensas
= $ 31,8 M
Cuota UVA desde $ 180.405/mes · ingresos $ 721.620
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Maipú 714, Barrio Norte

1 visita

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
15 m²

Descripcion

Portón eléctrico, directo desde rampa Cochera amplia en subsuelo Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1506

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 28,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
28,3% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (86 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Maipú 714

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Urquiza) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 24 en la zona
El Puesto Supermercado · Maipu1 min · 22 m
Frutas &verduras3 min · 169 m
Almacen4 min · 228 m
Educacion · 95 en la zona
INST. PUENTE · inicial/primaria · privada1 min · 73 m
CENTRO EDUCATIVO FRANCISCANO SAN FRANCISCO · inicial/primaria · privada2 min · 120 m
ESC. PADRE ROQUE CORREA · inicial/primaria · publica2 min · 120 m
Espacios verdes
Plaza Urquiza5 min · 288 m
Plaza interna del edificio del Poder Judicial de Tucuman8 min · 534 m
Plaza Alberdi10 min · 612 m
Salud · 91 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO SONRIE · centro de salud · privado1 min · 58 m
SANATORIO DEL NORTE S.R.L. · hospital/clinica · privado2 min · 144 m
CENTRO MEDICO OFTALMOLOGICO · centro de salud · privado2 min · 151 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Norte

El precio de departamentos en Barrio Norte esta hoy en una mediana de USD 59.000, un 1,7% mas que en junio de 2026 y un 9,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de departamentos de menos de 40 m² en Barrio Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 59.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maipú 714, Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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