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Departamento en venta en El Cruce · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 63.000
= $ 97,3 M
Cuota UVA desde $ 552.601/mes · ingresos $ 2,2 M

Departamento en venta en El Cruce · 2 ambientes

Departamento en Barrio Sur

799, La Rioja, El Cruce, Villa Alem, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · El Cruce, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Cruce, 2 ambientes, 56 m², USD 63.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de un dormitorio en barrio sur. Sobre calle Rondeau al 900, esquina La Rioja. Cuenta con living comedor amplio con balcón. Cocina separada. Dormitorio con placares con interior y balcón. Antebaño y baño completo. Con escritura. Apto crédito hipotecario.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 552.601/mes

Necesitas ingresos por $ 2.210.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 530.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

799, La Rioja, El Cruce, Villa Alem, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, El Cruce, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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