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Terreno en venta en Puentes
Terreno Lote en Venta en Los Puentes, Nordelta, Tigre
LOS PUENTES - NORDELTA 0 · Puentes, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 983 m²
Terreno en Puentes, 983 m², USD 630.000 (comparada contra 228 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 641 contra USD 675 de la mediana (-5,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 228
- Mediana precio
- USD 650.000
- Mediana precio/m²
- USD 675
- Mediana m²
- 980 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 630.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.246
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 22.869
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 21.996.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Puentes
- Mediana del barrio
- USD 667.500
- Avisos relevados
- 290
- Esta propiedad
- USD 630.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Puentes es USD 667.500, tomando los 290 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puentes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
LOS PUENTES - NORDELTA 0, Puentes, Tigre, Buenos Aires
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