P Proppies
Terreno en venta en Puentes
Terreno en venta
USD 1.400.000
= $ 2.223,1 M
Cuota UVA desde $ 12,6 M/mes · ingresos $ 50,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Puentes

Los Puentes - Nordelta - Lote/terreno Sobre El Lago Central en Venta

Los Puentes - Lote al Agua · Puentes, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.213 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Puentes

Esta en lo normal

Pide USD 1.400.000, un 70% mas que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en Puentes publicados a menos de 5 cuadras de Los Puentes - Lote al Agua.

70% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.154lo normal · 677898

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 70% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 821.302
Tamaño normal
724 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Puentes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote al agua con impresionante vista, superficie 1213.06 m² Orientación Oeste, El barrio Puentes es uno de los últimos barrios premium que lanzo Nordelta. * 322 lotes de 800 a 1.400 m. todos los lotes con costa sobre el lago central y amplias vistas. * Ubicado muy cerca del ingreso, de colegios y del Centro de Nordelta. Cuenta con: *Club House, Guardia y Puentes diseñados por el Estudio Ramos. * Pileta cubierta, 3 canchas de tenis, cancha de, fútbol 5 y gimansio. Plaza de juegos para chicos Conectividad, sustentabilidad. *Las fotos son ilustrativas a modo de referencia y generales de Nordelta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.498.700 en total: USD 1.400.000 del aviso mas USD 98.700 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.628.347 por mes con ingresos de $ 50,5 M.

Costo total realUSD 1.498.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~1%
USD 14.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.628.347/mes

Necesitas ingresos por $ 50.513.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Puentes

El precio de terrenos en Puentes esta hoy en una mediana de USD 689 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 327 avisos publicados.

Precios de terrenos en Puentes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 689/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 327 avisos del segmento publicados en Puentes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Puentes - Lote al Agua, Puentes, Tigre, Buenos Aires

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