Terreno en venta en Puentes
Terreno en venta
USD 629.000
+ ARS 700.000 de expensas

Terreno en venta en Puentes

Venta Lote Puentes Nordelta: Gran Lote de 1021 m² - Lago Central - Cul de Sac

Lote Puentes 50 · Puentes, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.021 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puentes, 1021 m², USD 629.000 (comparada contra 257 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por debajo de la mediana del set (USD 660.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 616 contra USD 686 de la mediana (-10,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
257
Mediana precio
USD 660.000
Mediana precio/m²
USD 686
Mediana m²
983 m²
Comparar con 257 propiedades similares
en Puentes

Descripcion

GRAN LOTE AL LAGO CENTRAL LOS PUENTES NORDELTA • 1021 MTRS CUL DE SAC Descripción del lote: Excelente ubicación frente al lago central de Nordelta. Orientación ESTE cuenta con 1021 metros frente al lago central. Amenities: El Barrio posse: *Club House muy moderno. * Canchas de Tenis * Canchas de Padel * Canchas de futbol cinco * Plazas con juegos para niños. PUENTES es uno de las ultimas incorporaciones de los barrios de Nordelta, excelentemente ubicado, cerca de la salida de Bancalari, próximo del Nuevo Sanatorio, a metros del futuro centro Cívico y frente a la Av. de Los Colegios. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, Municipal, ARBA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. CABA: Matrícula CUCICBA 6774 NORDELTA: Matrícula CMCPSI 6612 Venta, Alquileres, Relocalizaciones Nacionales e Internacionales Emprendimientos, Casas, Departamentos, Oficinas y Co-Workings --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aunque la información que se ofrece en esta página web ha estado compuesta con mucho cuidado y sigue manteniéndose de esta manera, SLUGA PROPIEDADES no puede garantizar que dicha información disponible esté completa y/o correcta. Por eso no se puede derivar derechos del contenido de esta página. Aviso publicado por SLUGA PROPIEDADES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 673.345
Precio del aviso
USD 629.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.222
Sellos y tasas~1%
USD 6.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.833

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.490.435/mes

Necesitas ingresos por $ 21.961.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Puentes

Mediana del barrio
USD 667.500
Avisos relevados
290
Esta propiedad
USD 629.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Puentes es USD 667.500, tomando los 290 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puentes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Puentes 50, Puentes, Tigre, Buenos Aires

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