P Proppies
Departamento 4 ambientes en venta en Yoo 0, Yoo Nordelta
Departamento en venta
USD 720.000
= $ 1.143,3 M
Cuota UVA desde $ 6,5 M/mes · ingresos $ 26 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Yoo 0, Yoo Nordelta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Yoo Nordelta

Esta en lo normal

Pide USD 720.000, un 23% menos que lo normal entre los 27 departamentos de 4 ambientes en venta en Yoo Nordelta publicados a menos de 5 cuadras de Yoo 0.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.600lo normal · 4.6885.878

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 75 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 937.500
Tamaño normal
125 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.275
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.494.578 por mes con ingresos de $ 26 M.

Con credito UVA$ 6.494.578/mes

Necesitas ingresos por $ 25.978.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.400 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
USD 4.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Yoo 0

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market11 min · 731 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 666012 min · 741 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 783 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yoo 0, Yoo Nordelta, Nordelta, Tigre

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Yoo Nordelta

Busquedas relacionadas

USD 720.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop