Departamento en venta en Yoo Nordelta · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 495.000
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en venta en Yoo Nordelta · 4 ambientes

Espectacular Depto 4 Ambientes con Vista en Torre 1, Yoo

YOO - AV DE LOS LAGOS · Yoo Nordelta, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
171 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yoo Nordelta, 4 ambientes, 125 m², USD 495.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,3% por debajo de la mediana del set (USD 690.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.960 contra USD 5.074 de la mediana (-21,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 690.000
Mediana precio/m²
USD 5.074
Mediana m²
136 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Yoo Nordelta

Descripcion

VENTA O ALQUILER AMOBLADO de Departamento 4 AMBIENTES en YOO, TORRE 1, Nordelta, Tigre Lindísimo Depto amoblado y equipado en Yoo Torre 1, Nordelta. Muy amplio y luminoso, cuenta con 124 metros cubiertos, 42 metros semicubiertos, 166 metros totales. Cuenta con una cochera cubierta en el subsuelo. Se ingresa a un amplio Living Comedor, con salida al Balcón aterrazado con parrilla, amplias vistas a la cancha de golf. Toilette. Cocina alargada con salida al Balcón que da al frente. Dos amplias habitaciones con placard que comparten un baño completo, con salida al balcón que da al frente. Suite Principal con vestidor y baño completo con salida al Balcón aterrazado con vista a las lagunas. Cochera cubierta. Todos los dormitorios y el living comedor cuentan con Blackouts y aire acondicionados. Calefacción por losa radiante. AMENITIES DEL COMPLEJO YOO PISCINA EXTERIOR (2000 m2 de piscina exterior con diferentes profundidades, solárium húmedo y camastros. SOLARIUM. Gran espacio exterior diseñado con deck atérmico y equipamiento de relax) PISCINA PARA NIÑOS (Piscina configurada para el uso de niños, por su seguridad y características) GIMNASIO (Equipado con la última tecnología en aparatos de musculación y aeróbicos) BUSINESS CENTER (Sala equipada para reuniones de negocios o trabajo personal) Wi-Fi en espacios comunes, SPA Gabinetes para masajes. Hidromasaje, hidroterapia, ducha escocesa, sauna húmedo NAUTICA (Acceso a las 200 hectáreas del lago central de Nordelta, remo, windsurf, vela) CANCHAS DE TENIS (Canchas de tenis + Canchas multideporte) RECEPCION Y VIGILANCIA LA ROSETA Edificio central de Amenities Bar -Resto Espacios de relax Sala de reunión Salón de usos múltiples, Cocheras de cortesía Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. ------------------------------------------------------------ PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 529.897
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~1%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.342.705/mes

Necesitas ingresos por $ 17.370.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Yoo Nordelta

Busquedas relacionadas

USD 495.000
Departamento en venta
WhatsApp