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Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 494.000 de expensas
= $ 1,8 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes

Impactante 3 Amb C - Coch. 2 Balcone Alq. Usd 1200. - + Gastos

Praia · Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 3 ambientes, 120 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
125 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Portezuelo

Descripcion

IMPACTANTE,impecable estado, recien pintado con cortinas, black outs y luminarias. Elmejor 3 ambientes de PRAIA PORTEZUELO Alquiler anual usd 1.200 por mes mas gastos . Garantia propietaria o seguro de caución. Comunoicate para coordinar la visita ,va a volar !!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 917 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Portezuelo

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Portezuelo es USD 900, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Portezuelo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Praia, Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

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