Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 750.000 de expensas

Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Tigre, Nordelta, Barrio Portezuelo. 3 Ambientes con Piscina! 2 Cocheras!

Condominios de la Bahia Portezuelo 100 · Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 3 ambientes, 75 m², USD 1.100/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 1.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.050/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
67 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Portezuelo

Descripcion

ALQUILO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CONDOMINIOS DE LA BAHÍA – PORTEZUELO, NORDELTA Con 2 cocheras semicubiertas y 1 baulera. Vistas espectaculares al Lago Central de Nordelta! Ubicado a pocos pasos del Centro Comercial Nordelta, este departamento combina comodidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada. Distribución del departamento: Cómodo hall de entrada que conecta el acceso principal con el living y la cocina. Living comedor espacioso y luminoso, con salida directa al balcón y ventanales al frente que le dan mucha ventilación. Cocina independiente totalmente equipada, con acceso propio al balcón. Sector dormitorios: Dos habitaciones con placard. Dos baños completos, uno de ellos en suite. Exterior: Gran balcón con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, acompañado de una vista espectacular al Lago Central de Nordelta. Detalles adicionales: Incluye dos cocheras semi cubiertas en planta baja. Se entregará equipado con dos aires acondicionados frío/calor y pisos flotantes en dormitorios. Amenities del edificio: Piscina y laundry. Canchas de tenis y fútbol del barrio. Una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más lindos y tranquilos de Nordelta. Contáctanos para más información y coordinar una visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.050· 11 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Portezuelo

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Portezuelo es USD 900, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Portezuelo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Condominios de la Bahia Portezuelo 100, Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

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