Departamento en alquiler en Portezuelo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 600

Departamento en alquiler en Portezuelo · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Amb Vista Al Agua - Portezuelo Nordelta

Avenida de los Lagos al 6500 · Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 2 ambientes, 50 m², USD 600/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 725).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 725/mes
Mediana m²
48 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Portezuelo

Descripcion

Excelente departamento con vista abierta a la laguna y espacios verdes, muy luminoso y con ambientes cómodos y funcionales. Cuenta con amplio living comedor con grandes ventanales que aportan excelente luz natural y permiten disfrutar de la vista al exterior. Distribución: • Living comedor amplio y luminoso. • Cocina independiente, equipada con muebles de guardado, anafe y horno. • Dormitorio con placard. • Baño completo con bañera. • Balcón cubierto con parrilla propia y vista abierta. • Aire acondicionado en cada ambiente • Aire acondicionado en living y dormitorio. • Cochera en subsuelo. • Baulera. El complejo ofrece amplios espacios verdes, laguna y piscina, generando un entorno residencial muy agradable. Además, cuenta con laundry de uso común equipado con lavarropas y secadora. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, destacándose especialmente por la luminosidad, las vistas y su entorno privilegiado. Una excelente oportunidad para disfrutar Nordelta, con vistas abiertas al Lago Central y todos los servicios a pocos pasos. Consultanos para mas información y coordinar una visita. RUSSO REAL ESTATEWalter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 650· 13 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo4 min · 245 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 494 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80799 min · 580 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Portezuelo

Mediana del barrio
USD 800
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Portezuelo es USD 800, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Portezuelo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida de los Lagos al 6500, Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

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