Departamento en alquiler en Portezuelo · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 620

Departamento en alquiler en Portezuelo · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Alquiler en Portezuelo, Nordelta, Gba Norte

Departamento Monoambiente en Alquiler en Portezuelo, Nordelta, Gba Norte · Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 1 ambiente, 30 m², USD 620/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,1% por debajo de la mediana del set (USD 690).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 690/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Portezuelo

Descripcion

Departamento monoambiente en venta en el barrio Portezuelo, Nordelta. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad y su vista abierta a la laguna. Cuenta con un ambiente principal cómodo y bien distribuido, con un amplio ventanal que garantiza luz natural durante todo el día con vista directa al agua. Posee cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y un baño completo. Tiene aire acondicionado. Cuenta con cochera y baulera. El edificio se ubica en Portezuelo, uno de los barrios más consolidados de Nordelta, a metros del Centro Comercial, supermercado, oferta gastronómica, cines y centro médico. El barrio ofrece seguridad las 24 horas, control de acceso y espacios verdes en un entorno tranquilo. Excelente opción tanto para vivienda como para inversión de renta. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti. CMCPSI 6449. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.990
Primer mes
USD 620
Deposito1mes
USD 620
Comision inmobiliaria1mes
USD 750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 620
En 3 meses
~USD 651
En 12 meses
~USD 755

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 650· 13 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo6 min · 371 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 597 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807910 min · 669 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Portezuelo

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 620

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Portezuelo es USD 900, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Portezuelo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento Monoambiente en Alquiler en Portezuelo, Nordelta, Gba Norte, Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

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