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Departamento en venta en Yoo Nordelta · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 185.000
+ ARS 320.000 de expensas
= $ 292,4 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Yoo Nordelta · 2 ambientes

Departamento de 2 Ambientes en Yoo 2

Nordelta Yoo · Yoo Nordelta, Nordelta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
70 m²

Precio frente a los parecidos de Yoo Nordelta

Conviene mirarla

Pide USD 185.000, un 19% menos que lo normal entre los 404 departamentos de 1 habitacion en venta en Yoo Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Nordelta Yoo.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.984lo normal · 3.6674.227

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 16% mas bajas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 227.333
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
385 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.559
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.661.284 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Con credito UVA$ 1.661.284/mes

Necesitas ingresos por $ 6.645.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.300 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Jumbo · Avenida de los Lagos 666011 min · 678 m
Bahia Market11 min · 691 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817511 min · 723 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nordelta Yoo, Yoo Nordelta, Nordelta, Tigre

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