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Casa en alquiler en Los Sauces · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 5,4 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235

Casa en alquiler en Los Sauces · 4 ambientes

Casa El Alquiler en Sauces de 3 Dorm., Escritorio y Playroom

Av de Los Lagos al 100 · Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Sauces, 4 ambientes, 260 m², USD 3.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 3.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.200/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
240 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Los Sauces

Descripcion

EXCELENTE CASA EN SAUCES DE 3 DORMITORIOS EN LOTE INTERNO EN SAUCES I, CON POSIBILIDAD DE UN 4to DORMITORIO EN PLANTA BAJA LA CASA CUENTA CON LIVING COMEDOR CON DOBLE ALTURA LO QUE LE DA MAS AMPLITUD Y MEJOR VISTA, CON SALIDA A GALERIA TOILLETE DE RECEPCION COCINA COMODA COMUNICADA CON GRAN ESTAR/COMEDOR DIARIO CON SALIDA A GALERIA EN PLANTA ALTA CUENTA CON 4 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS EN SUITE CON VESTIDOR UN BAÑO COMPLETO MARIANA GRINBERG GRINBERG PROPIEDADES CMCPSI 6024

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo12 min · 775 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av de Los Lagos al 100, Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

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