Casa en alquiler en Los Sauces · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.900
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Sauces · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Los Sauces, Nordelta, Tigre

Moderna Casa en Alquiler en Los Sauces, Nordelta · Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Sauces, 5 ambientes, 240 m², USD 2.900/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 3.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.200/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
270 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Los Sauces

Descripcion

Hermosa casa en alquiler anual/ 2 años en el Barrio Los Sauces, Nordelta. Disponible para ingreso en septiembre 2026 La propiedad se alquila Amoblada y totalmente equipada. OPCIONAL SIN MUEBLES para contratos a 2 años o más CONSULTAR. Planta Baja, hall de distribución, Toilette, Living, comedor, cocina separada con comedor diario. Dependencia y baño de servicio Planta Alta: Hall/ oficina o lugar de escritorio. Dormitorio principal con vestidor. Segundo y tercer dormitorio con baño completo, terraza para los dos dormitorios Divino  jardín, en lote de 890 m2, con piscina y solarium. Aire acondicionado individuales en toda la casa. Losa radiante, aberturas doble vidrio. Los Sauces en Nordelta es un sinónimo de oasis de tranquilidad con una ubicación privilegiada. Ubicado estratégicamente junto al Centro Comercial Nordelta y frente al Centro Médico Nordelta, "Los Sauces" se destaca por sus lotes (entre 600m2 a 1000m2) y su entorno natural enriquecido con dos lagos propios. Al ingresar al barrio, uno es recibido por un lago que se extiende bajo un pintoresco puente de piedra, creando un escenario sereno y acogedor. Este barrio privado ha sido diseñado pensando en las familias jóvenes que anhelan una mejora significativa en su calidad de vida. Es especialmente adecuado para aquellos con hijos en edad escolar, dada la diversidad de opciones educativas que Nordelta ofrece. Más allá de su belleza natural, "Los Sauces" brinda espacios comunes que se entrelazan con el agua, proporcionando vistas panorámicas y áreas de recreación para aquellos residentes que no poseen un lote frente al lago. El club house es el corazón social del barrio, equipado con canchas de tenis, una plaza de juegos, cancha de fútbol y una refrescante piscina, convirtiéndolo en el lugar perfecto para socializar y disfrutar en familia. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.047
En 12 meses
~USD 3.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.900· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo · Avenida de los Lagos 666012 min · 788 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moderna Casa en Alquiler en Los Sauces, Nordelta, Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

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