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Casa en alquiler en Los Sauces · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.000
= $ 6,2 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840

Casa en alquiler en Los Sauces · 5 ambientes

Casa en Los Sauces - Nordelta!

Los Sauces al 300 · Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Sauces, 5 ambientes, 290 m², USD 4.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,9% por encima de la mediana del set (USD 3.850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.850/mes
Mediana m²
279 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Sauces

Descripcion

Casa desarrollada en dos plantas , sobre lote interno en barrio Los Sauces, Nordelta.En venta y alquiler con muebles En planta baja : Living y comedor, excelente cocina con comedor diario, escritorio o 4º dormitorio, toilette con ducha. Lavadero. Dependencia de servicio completa. Galería, jardín con pileta de original diseño y buenas dimensiones. En planta alta: Excelente dormitorio en suite, dos dormitorios más con otro baño completo. Los Sauces tiene lotes de 600m2 promedio y una excelente ubicación, al lado del Centro Comercial Nordelta y frente al Centro Médico Nordelta. Tiene además dos lagos propios y club house con canchas de tenis, plaza de juegos, cancha de futbol y pileta.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.259
En 12 meses
~USD 5.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Sauces

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Sauces es USD 3.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Sauces al 300, Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

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