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Casa en alquiler en Los Sauces · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
= $ 5,4 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235

Casa en alquiler en Los Sauces · 4 ambientes

Casa Interna en Alquiler en El Barrio Los Sauces

Av. de los Lagos 5850 · Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
632 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Sauces, 4 ambientes, 190 m², USD 3.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,8% por encima de la mediana del set (USD 2.850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.850/mes
Mediana m²
208 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Los Sauces

Descripcion

Belen Bonsignore propiedades recomienda: Planta baja: Hall de recepcion Living comedor con chimenea Cocina Toilette Lavadero Dependecia de servicio con baño completo Planta alta: Suite principal Dos dormitorios Baño completo Exteriores : Jardin Galeria con parrilla Pileta en tramite de construccion EL barrio Los Sauces esta ubicado muy cerca del centro comercial De Nordelta, Del centro medico, y Supermercados. Cuenta con Dos canchas de tennis,chancha de futbol, Pileta en el barrio y cancha de padel.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.350· 6 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo13 min · 827 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Sauces

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Sauces es USD 3.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. de los Lagos 5850, Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

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