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Casa en alquiler en Los Sauces
Casa en alquiler
USD 3.200
= $ 4,9 M
Entrar te cuesta ~USD 10.272

Casa en alquiler en Los Sauces

Casa en Alquiler Anual en Los Sauces - Nordelta

Los Sauces - Nordelta · Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
227 m²
Sup. total
576 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Sauces, 3 dormitorios, 227 m², USD 3.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.200).

Historial de precio: Suba de 23,1% desde el 24/08/2026 (de USD 2.600 a USD 3.200): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 3.200/mes
Mediana m²
215 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Los Sauces

Descripcion

Moderna casa en alquiler anual en Los Sauces • Nordelta. En la planta baja posee un amplio living que da a una galería, Toilette. Cocina con comedor diario integrado. Habitación de servicio y lavadero. Lugar para estacionamiento de tres vehículos . En la planta alta se encuentran tres habitaciones. La habitación principal es en suite con amplios placares y balcón. Dos habitaciones mas que comparten un baño en común. Calefacción por losa radiante.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.407
En 12 meses
~USD 4.113

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.350· 6 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo8 min · 533 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817513 min · 848 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 961 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+23.1% total
USD 3.200USD 2.60007 de jul de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 2.600 → USD 3.200+23.08%

Precios en Los Sauces

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 3.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Sauces es USD 3.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Sauces - Nordelta, Los Sauces, Nordelta, Buenos Aires

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