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Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 180.000
= $ 277,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Departamento en venta en Centro

Departamento 8 o mas dorm. - centro norte, río grande

ESTRADA 445 400 · Centro, Rio Grande, Tierra del Fuego

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
352 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rio Grande, 352 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, 6 DEPARTAMENTOS EN EL CENTRO DE LA CIUDAD, 2 DPTOS DE 1 DORMITORIO Y 4 DE 2 DORMITORIOS, EXCELENTE UBICACION.- Superficie total uso propio UF: 250 m2 Luminosidad: 6 Cochera fija: No Balcón terraza: No Calefacción: CALEF.ESTUFAS Aire acondicionado: SIN AIRE ACOND. Agua caliente: CALEFON Superficie de patios: 50 m2 Superficie de balcones: 10 m2 Categoría del edificio: MUY BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Permite mascotas: No Grupo electrógeno: No Acceso personas con movilidad reducida: No Tipo de palier: Común OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ITF2709

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.578.143/mes

Necesitas ingresos por $ 6.312.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,2% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ESTRADA 445 400, Centro, Rio Grande, Tierra del Fuego

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