Departamento 1 ambiente en venta en Monseñor Fagnano 490, Centro

Departamento 1 ambiente en ventaen Monseñor Fagnano 490, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²

Descripcion

Departamento versátil en Río Grande — ideal para vivienda o uso profesional Excelente propiedad por su versatilidad y funcionalidad, apta tanto para vivienda como para oficina, estudio o uso profesional. Sus ambientes permiten adaptarla fácilmente a diferentes necesidades, convirtiéndola en una opción interesante tanto para quienes buscan un lugar confortable para vivir como para profesionales que necesitan un espacio propio para desarrollar su actividad. Por sus características y ubicación, ofrece además una interesante oportunidad de inversión, con la posibilidad de destinarla a distintos usos según las necesidades del propietario. Ideal para vivir. Apta para oficina, estudio o actividad profesional. Río Grande, Tierra del Fuego. Una propiedad que se adapta a vos y a tus proyectos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Monseñor Fagnano 490

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Almirante Brown) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 13 en la zona
Limp-Hogar · Augusto Lasserre 4481 min · 48 m
Duty Free Shop Atlantico Sur · Leonardo Rosales 4462 min · 115 m
Galeria Pedro Topic · Avenida General Jose de San Martin4 min · 227 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO PRIVADO REPUBLICA ARGENTINA · primaria/secundaria · privada1 min · 63 m
JARDIN DE INFANTES Nº 4 - ARCO IRIS · inicial · publica4 min · 250 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 18 · adultos · publica4 min · 283 m
Espacios verdes
Plaza Almirante Brown1 min · 92 m
Plaza Jujuy6 min · 364 m
Plaza del Delfin12 min · 779 m
Salud · 41 en la zona
CONSULTORIO ODONTOLOGICO FERNANDO GABRIEL SALDIVIA · centro de salud · privado2 min · 130 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO MARTINEZ ESTEBAN ADRIAN · centro de salud · privado4 min · 249 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO NIEVA NORA ISABEL · centro de salud · privado4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor Fagnano 490, Centro, Rio Grande, Tierra del Fuego

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