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Terreno en venta en Yofre "H"
Terreno en venta
USD 39.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 60,4 M
Cuota UVA desde $ 343.149/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Yofre "H"

Venta Lote 240 mts Barrio cerrado Las toscas

Calle Las Toscas 3000 · Yofre "H", Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yofre "H", 240 m², USD 39.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 34.500). El m² de lote sale USD 162 contra USD 156 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 34.500
Mediana precio/m²
USD 156
Mediana m²
220 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Yofre "H"

Descripcion

LOTE EN VENTA – BARRIO CERRADO LAS TOSCAS | CÓRDOBA 240 m² Entorno tranquilo y natural Barrio cerrado, ideal para vivir o invertir Excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno seguro y agradable. Un lote con gran potencial para concretar tu próximo proyecto. Consúltanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 343.149/mes

Necesitas ingresos por $ 1.372.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Las Toscas 3000, Yofre "H", Cordoba, Provincia de Cordoba

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