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Terreno en venta en Calle Las Toscas 3000, Yofre "H"
Terreno en venta
USD 39.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 61,7 M
Cuota UVA desde $ 350.239/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle Las Toscas 3000, Yofre "H"

Caracteristicas

Sup. total
240 m²

Descripcion

LOTE EN VENTA – BARRIO CERRADO LAS TOSCAS | CÓRDOBA 240 m² Entorno tranquilo y natural Barrio cerrado, ideal para vivir o invertir Excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno seguro y agradable. Un lote con gran potencial para concretar tu próximo proyecto. Consúltanos para más información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.555 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 350.239 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.239/mes

Necesitas ingresos por $ 1.400.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle Las Toscas 3000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 5 en la zona
I.P.E.A.y T. Nº 189 DR. JUAN MAMERTO GARRO · secundaria · publica11 min · 720 m
J.DE INF. REPUBLICA DE LA INDIA · inicial · publica13 min · 821 m
ESCUELA DR. EMILIO ESTEBAN SANCHEZ · primaria · publica15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yofre "H"

Mediana del barrio
USD 87.500
Avisos relevados
11

El precio mediano de los terrenos en venta en Yofre "H" es USD 87.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Las Toscas 3000, Yofre "H", Cordoba, Provincia de Cordoba

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