Terreno en venta en Yofre H
Terreno en venta
USD 290.000

Terreno en venta en Yofre H

Terreno Industrial de 3632 m² en Venta Patrón Iva Cercano a Circunvalación

Las Gredas al 2200 · Yofre H, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.632 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yofre H, 3632 m², USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta de 3632 m2 en zona industria con patron IVa, el mismo se encuentra entre la Pritty S.A. y Denso Manufacturin S.A. Conformado de la siguiente manera: • Lote de 3630 m2. Frente 30,63 m x Fondo 118,60 m.- Ubicados sobre calle Las Gredas 2221, Córdoba Capital. Esta oportunidad única cuenta con una excelente zonificación, brindando un potencial significativo para desarrollos futuros. Muy buena ubicación con un acceso muy fácil hacia circunvalación. Las dimensiones del terreno son de 30 metros de frente por 118 metros de profundidad, ofreciendo un amplio espacio para diversos proyectos. El lote cuenta con escritura individual. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente y electricidad. Además, dispone de cerramiento perimetral, lindero izquierdo y fondo, garantizando seguridad y privacidad. Sin gastos comunes ni requisitos de renta, este terreno es ideal para quienes buscan escritura inmediata. Aproveche esta oportunidad en una zona en crecimiento, perfecta para inversiones estratégicas.- Posibilidad de sumar hasta 5 lotes mas que se encuentran contiguos.- AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.537.951/mes

Necesitas ingresos por $ 10.151.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Gredas al 2200, Yofre H, Cordoba, Provincia de Cordoba

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