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Terreno en venta en Yofre "H"
Terreno en venta
USD 34.000
+ ARS 280.000 de expensas
= $ 53,8 M
Cuota UVA desde $ 305.336/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Yofre "H"

Venta Terreno Barrio Cerrado Las Toscas

Las Toscas · Yofre "H", Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
288 m²

Descripcion

SL SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE TERRENO en Barrio Cerrado LAS TOSCAS cercano a Barrio Yofre Norte, acceso por Avenida Las Malvinas y avenida Circunvalación 288 mts2 totales Expensas $ 280.000 Precio 34.000 Dolares Barrio Las Toscas Manzana 7 Lote 12 Lote esquina Gas envasado Aguas Cordobesas Luz EPEC Boleto de compraventa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.227 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 305.336 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.227
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~0.5%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.336/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 5 en la zona
I.P.E.A.y T. Nº 189 DR. JUAN MAMERTO GARRO · secundaria · publica11 min · 688 m
J.DE INF. REPUBLICA DE LA INDIA · inicial · publica13 min · 809 m
ESCUELA DR. EMILIO ESTEBAN SANCHEZ · primaria · publica13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yofre "H"

Mediana del barrio
USD 87.500
Avisos relevados
11

El precio mediano de los terrenos en venta en Yofre "H" es USD 87.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Toscas, Yofre "H", Cordoba, Provincia de Cordoba

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