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Terreno en venta en Yofre H
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 65,3 M
Cuota UVA desde $ 371.073/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Yofre H

Chacras del Buen Aire Lote en Venta

Las Toscas 3000 · Yofre H, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yofre H, 375 m², USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descripción CORTEZ Y ALBORNOZ servicios inmobiliarios presenta a modo de oportunidad: lotes cuidadosamente distribuidos, un frente comercial con garita de seguridad y locales listos para abastecer a los habitantes, Chacras del Buen Aire combina comodidad y exclusividad en un solo lugar. Boulevard parquizado, amplios sectores verdes recreativos y un área deportiva privada, diseñada exclusivamente para los residentes. Servicios subterraneos Lotes apto duplex con posesión diciembre 2025 *El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web pueden contener errores y son no contractuales; verifique los mismos con nuestros asesores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.484.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
I.P.E.A.y T. Nº 189 DR. JUAN MAMERTO GARRO · secundaria · publica10 min · 645 m
J.DE INF. REPUBLICA DE LA INDIA · inicial · publica12 min · 750 m
ESCUELA DR. EMILIO ESTEBAN SANCHEZ · primaria · publica14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yofre H

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Yofre H es USD 65.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Toscas 3000, Yofre H, Cordoba, Provincia de Cordoba

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