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Terreno en venta en Villa Allende Parque
Terreno en venta
USD 56.000
= $ 86,2 M
Cuota UVA desde $ 489.928/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en Villa Allende Parque

Terreno en Cordoba Capital

Terreno en Venta 800 m2 | Villa Allende Parque · Villa Allende Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Allende Parque, 800 m², USD 56.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 62 de la mediana (+12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
800 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa Allende Parque

Descripcion

Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.668
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~0.5%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 489.928/mes

Necesitas ingresos por $ 1.959.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno en Venta 800 m2 | Villa Allende Parque, Villa Allende Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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