P Proppies
Terreno en venta en Villa Allende Parque
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 77 M
Cuota UVA desde $ 437.436/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Villa Allende Parque

Venta Lote en Villa Allende Parque

Rincón de Luna & Antucura · Villa Allende Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Allende Parque, 1 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SL SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE LOTE DE TERRENO ESQUINA UBICADO EN CALLE RINCON DE LUNA ESQUINA ANTUCURA, Bº VILLA ALLENDE PARQUE, 20 mtros de frente sobre calle Antucura por 40mtros de fondo, sobre calle Rincon de Luna, (800mtros2,), con escritura, impuestos al dia.- Zona con todos los servicios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
$ 649.998/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Distribuidora mayorista7 min · 462 m
Carniceria12 min · 748 m
Panaderia12 min · 761 m
Educacion · 8 en la zona
I.P.E.T. Nº 17 PAULO FREIRE · secundaria · publica9 min · 572 m
DOCTOR JORGE ORGAZ · inicial/primaria · publica9 min · 572 m
C.E.N.M.A. Nº 216 ANEXO VILLA RIVERA INDARTE · adultos · publica10 min · 653 m
Espacios verdes
Parque Educativo Noroeste9 min · 602 m
Plaza Cerro Norte11 min · 710 m
Salud
UPAS N° 18 - BARRIO VILLA ALLENDE PARQUE · centro de salud · publico10 min · 609 m
UPAS N°3 - BARRIO VILLA CORNU · centro de salud · publico12 min · 770 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rincón de Luna & Antucura, Villa Allende Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Allende Parque

Busquedas relacionadas