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Terreno en venta en Villa Allende Parque
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 73,7 M
Cuota UVA desde $ 418.902/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Villa Allende Parque

Hermoso Lote Esquina a 1 Cuadra de Bouderau, V. Allende Parque

Antucura & Rincón de Luna · Villa Allende Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Allende Parque, 800 m², USD 48.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 56.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 70 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
800 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa Allende Parque

Descripcion

FORMA PROPIEDADES VENDE: * HERMOSO LOTE ESQUINA A 1 CUADRA DE AV BOUDERAU, Y AL LADO DEL BARRIO CERRADO VILLA CATALINA. ( ANTUCURA Y RINCON DE LUNA) *ASFALTADO EN AMBAS CALLES. * RINCON DE LUNA COMUNICA DIRECTO CON AV. DONATO ALVAREZ. * SERVICIOS EN PUERTA. *ESCRITURA EN ESTADO PERFECTO. * TU NUEVO LOTE TE ESPERA!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 418.902/mes

Necesitas ingresos por $ 1.675.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antucura & Rincón de Luna, Villa Allende Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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