Terreno en venta en Residencial San Carlos
Terreno en venta
USD 119.900

Terreno en venta en Residencial San Carlos

Terreno de 600 m² San Guillermo Bernardo o'Higgins

General Bernardo O'higgins 6800 · Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
614 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Residencial San Carlos, 614 m², USD 119.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.900). El m² de lote sale USD 195 contra USD 195 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 119.900
Mediana precio/m²
USD 195
Mediana m²
614 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Residencial San Carlos

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Candelaria Lozada Terreno en Venta, Apto Duplex, en Barrio San Guillermo. • Bernardo O’Higgins 7100 (Camino San Carlos) – Zona de gran proyección Te presentamos un exclusivo desarrollo con excelente ubicación, ideal para invertir o construir la casa de tus sueños. • Ubicación estratégica: A minutos del centro, con rápidos accesos a rutas principales, transporte público, escuelas y comercios. Entorno tranquilo, seguro y en pleno crecimiento. A minutos de Greeville II, a 10 minutos del centro de Córdoba, y de zonas con locales comerciales, farmacias y gastronomicas. Servicios: Cuenta con los servicios de agua corriente y luz, alumbrado publico, calles pavimentadas y cordón cuneta, Guardia 24 hs. • Urbanización planificada: Calles amplias, espacios verdes, servicios subterráneos de agua, luz y gas. FORMA DE PAGO: • Se recibe menor como parte de pago. Todo pensado para brindar calidad de vida y asegurar una alta revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.754
Precio del aviso
USD 119.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.902
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.048.971/mes

Necesitas ingresos por $ 4.195.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Bernardo O'higgins 6800, Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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