Terreno en venta en Residencial San Carlos
Terreno en venta
USD 119.900

Terreno en venta en Residencial San Carlos

Terreno de 600 m² San Guillermo Bernardo O'Higgins

General Bernardo O'higgins 6800 · Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
614 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Residencial San Carlos, 614 m², USD 119.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.950). El m² de lote sale USD 195 contra USD 197 de la mediana (-0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 120.950
Mediana precio/m²
USD 197
Mediana m²
614 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Residencial San Carlos

Descripcion

Terreno en Venta, Apto Duplex, en Barrio San Guillermo. • Bernardo O’Higgins 7100 (Camino San Carlos) – Zona de gran proyección Te presentamos un exclusivo desarrollo con excelente ubicación, ideal para invertir o construir la casa de tus sueños. • Ubicación estratégica: A minutos del centro, con rápidos accesos a rutas principales, transporte público, escuelas y comercios. Entorno tranquilo, seguro y en pleno crecimiento. A minutos de Greeville II, a 10 minutos del centro de Córdoba, y de zonas con locales comerciales, farmacias y gastronomicas. Servicios: Cuenta con los servicios de agua corriente y luz, alumbrado publico, calles pavimentadas y cordón cuneta, Guardia 24 hs. • Urbanización planificada: Calles amplias, espacios verdes, servicios subterráneos de agua, luz y gas. FORMA DE PAGO: • Se recibe menor como parte de pago. Todo pensado para brindar calidad de vida y asegurar una alta revalorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.754
Precio del aviso
USD 119.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.902
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.045.633/mes

Necesitas ingresos por $ 4.182.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Bernardo O'higgins 6800, Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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