P Proppies
Terreno en venta en Quintas de Italia I
Terreno en venta
USD 145.000
= $ 223,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Terreno en venta en Quintas de Italia I

Terreno en Venta Quintas de Italia V

Quintas De Italia V · Quintas de Italia I, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quintas de Italia I, 2500 m², USD 145.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 93,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 58 contra USD 30 de la mediana (+93,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
2500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Quintas de Italia I

Descripcion

Grimaut Lopez te ofrece excelente a la venta excelente terreno en Quintas de Italia V barrio semi cerrado, con un total de 2.500m2, de los cuales 25m son de frente y 100m de fondo. El barrio cuenta con todos los servicios, luz, agua y gas. Dejanos tu consulta y agendamos una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 154.498
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~0.5%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.268.564/mes

Necesitas ingresos por $ 5.074.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PROFESOR OSCAR RAUL MALVASIO · primaria · publica14 min · 870 m
J.DE INF. MONSEÑOR ENRIQUE ANGELELLI · inicial · publica14 min · 878 m
I.P.E.M. Nº 377 JUSTO IRAZABAL CURA VASCO · secundaria · publica14 min · 904 m
Espacios verdes
Plaza Encuentro12 min · 777 m
La Placita13 min · 812 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quintas De Italia V, Quintas de Italia I, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Quintas de Italia I

Busquedas relacionadas