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Terreno en venta en Parque Capital
Terreno en venta
USD 125.000
= $ 192,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Terreno en venta en Parque Capital

Oportunidad! Unico Lote y Local en Venta Calle Tronador B° Parque Capital

Avenida Tronador 2359 · Parque Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
463 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Capital, 60 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000). El m² de lote sale USD 2.083 contra USD 2.404 de la mediana (-13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 2.404
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Capital

Descripcion

fml Inversiones Inmobiliarias te ofrece en venta exclusivo lote y local comercial sobre calle Tronador al 2300. Terreno de 10 mts. de frente haciendo un total de 483 M2 Cuenta con un local comercial adelante de aprox. 50 M2 con un baño, permitiendo ingreso vehicular por el costado al lote- Zona F3 FOS 60 FOT 1 Altura 10.5 Consulte! CPI 6599

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.093.092/mes

Necesitas ingresos por $ 4.372.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Tronador 2359, Parque Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba

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