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Terreno en venta en Parque Capital
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.666/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Parque Capital

Vendo/financio/permuto Hermoso Lote en Barrio Parque Capital

juan B. Mitre 2330 · Parque Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
412 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Capital, 412 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 158 contra USD 158 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 158
Mediana m²
412 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Capital

Descripcion

Inmobiliaria Santos vende hermoso lote de 412 mts2 en Barrio Parque Capital. Colinda con otro terreno perteneciente al mismo dueño, de similar dimensiones ideal para desarrollo inmobiliario como duplex o housing. Este lote de generosas dimensiones se destaca por su ubicacion elevada, ofreciendo vistas despejadas. Rapidos accesos, a 3 minutos de Av. Fuerza Aerea. Se escucha oferta de contado, se recibe auto, financiacion. Melina Santos Matrícula CPI 7327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula CPI 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

juan B. Mitre 2330, Parque Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba

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