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Terreno en venta en Parque Capital
Terreno en venta
USD 130.000
= $ 200,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Terreno en venta en Parque Capital

Vendo/financio/permuto Hermoso Lote en Barrio Parque Capital

juan B. Mitre 2330 · Parque Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
812 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Capital, 812 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000). El m² de lote sale USD 160 contra USD 161 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 161
Mediana m²
808 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Capital

Descripcion

Inmobiliaria Santos vende hermoso lote de 812 mts2 en Barrio Parque Capital. Ideal para desarrollo inmobiliario como duplex o housing. Este lote de generosas dimensiones se destaca por su ubicacion elevada, ofreciendo vistas despejadas. Rapidos accesos, a 3 minutos de Av. Fuerza Aerea. Se escucha oferta de contado, se recibe auto, financiacion. Melina Santos Matrícula CPI 7327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula CPI 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.333/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

juan B. Mitre 2330, Parque Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba

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