P Proppies
Terreno en venta en Parque Capital
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 92,2 M
Cuota UVA desde $ 523.525/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Parque Capital

Venta Lote Esquina Apto Diversos Emprendimientos - Parque Vélez Sarsfield

Ernesto La Padula 981 · Parque Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Capital, 380 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 158 contra USD 158 de la mediana (+0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 158
Mediana m²
412 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Capital

Descripcion

Venta Lote Mide 380m m2, Esquina Apto Diversos emprendimientos (apto complejo de 5 Locales comerciales, 3 Ph, 11 Espacios disponibles para estacionamiento de Motocicletas, 40 m2 disponibles para mesas exterior) Lote ubicado en calle Ernesto La Padula N 981 casi Paso de Los Andes, B Parque Capital Sud, Escritura Inmediata. .ar Mail Ver datos C.P.I 6995

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.525/mes

Necesitas ingresos por $ 2.094.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa · Olayon10 min · 630 m
El baquiano15 min · 984 m
carnes mirko16 min · 996 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 245 m
JARDIN MUNICIPAL LARGUIRUCHO · inicial · publica5 min · 330 m
J.DE INF. ARZOBISPO CASTELLANO · inicial · publica6 min · 396 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Melvin Jones5 min · 290 m
Plazoleta Julio Cesar Paganetto7 min · 450 m
Plaza Lorenzo Bronzino7 min · 457 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 39 - BARRIO FERRER · centro de salud · publico4 min · 280 m
CLINICA PRIVADA VELEZ SARSFIELFD · hospital/clinica · privado4 min · 287 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DE LA CLINICA VELEZ SARSFIELD · centro de salud · privado5 min · 316 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ernesto La Padula 981, Parque Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Capital

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop