Terreno en venta en Manantiales II
Terreno en venta
USD 85.000

Terreno en venta en Manantiales II

Venta lote las tipas manantiales

Capital, Córdoba, Argentina · Manantiales II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordoba, 425 m², USD 85.000 (comparada contra 696 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 200 contra USD 201 de la mediana (-0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
696
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 201
Mediana m²
360 m²
Comparar con 696 propiedades similares
en Manantiales II

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Pablo Sergio Chiavassa VENTA LOTE LAS TIPAS MANANTIALES LOTE RESIDENCIAL EN LAS TIPAS MANANTIALES, ZONA SUR DE CORDOBA. Caracteristicas Lote Central Manzana 7 Lote 20 Superficie 425 mts Frente Norte Boleto OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • Se evalúan financiaciones y ofertas de contado • Coordiná una visita para conocer el lote y el exclusivo barrio CONTACTAME Y VAMOS A CONOCERLO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.558/mes

Necesitas ingresos por $ 2.978.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Manantiales II

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Manantiales II es USD 68.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Capital, Córdoba, Argentina, Manantiales II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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