venta
USD 110.000
Terreno · 575m²
Las Tejas del Sur · 575 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Las Tejas del Sur
Venta - Importante Lote 383 m² - Tejas II
Castillo de la Calendaría al 100 · Las Tejas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 383 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Tejas del Sur, 383 m², USD 95.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 248 contra USD 234 de la mediana (+6,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 234
- Mediana m²
- 364 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Tejas del Sur
Descripcion
Inmobiliaria Bergo Ofrece en Venta Terreno En Tejas del Sur II Excelente oportunidad para invertir o construir tu hogar en uno de los barrios más buscados de la zona sur de Córdoba.
Ubicado sobre calle Castillo de la Candelaria, a metros del ingreso principal por Av.
Vélez Sarsfield 5500.
Rápido acceso a Circunvalación y principales vías de la ciudad.
Características del lote: Superficie total: 375 m² Frente: 17 metros Fondo: 22 metros El barrio ofrece: Seguridad 24 hs Club House Espacios verdes y recreativos Canchas deportivas Todos los servicios: agua, luz, gas natural y cloacas Entorno consolidado y en crecimiento Últimos lotes disponibles Escritura inmediata Contáctanos para mas información!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.222
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 831.128/mes
Necesitas ingresos por $ 3.324.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Castillo de la Calendaría al 100, Las Tejas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
