venta
USD 95.000
Terreno · 383m²
Las Tejas del Sur · 383 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Las Tejas del Sur
Terreno en Tejas del Sur
Tejas II · Las Tejas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Tejas del Sur, 375 m², USD 95.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 253 contra USD 234 de la mediana (+8,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 234
- Mediana m²
- 364 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Tejas del Sur
Descripcion
ENNE Brokers comercializa LOTE EN TEJAS DEL SUR II / 375m2 La propiedad se encuentra sobre calle Castillo de la Candelaria, a metros del acceso principal por Av.
Vélez Sarsfield 5500, con rápido ingreso a Circunvalación y cercanía a los principales puntos de la ciudad.
Cuenta con una superficie total de 375m2 (22m de frente y 17m de fondo) Tejas del Sur II ofrece una infraestructura pensada para disfrutar y vivir con comodidad: • Seguridad 24 hs • Club House • Canchas deportivas • Espacios verdes y recreativos • Servicios: agua, luz, gas natural y cloacas Un lote ideal para desarrollar tu vivienda en un barrio en permanente crecimiento o realizar una inversión con gran proyección, con entorno residencial consolidado que combina tranquilidad, seguridad y excelente conectividad en zona sur de Córdoba.
Contactános y vamos a conocerlo! CPI 8390
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.222
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 831.128/mes
Necesitas ingresos por $ 3.324.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tejas II, Las Tejas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
