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Terreno en venta en Las Tejas del Sur
Terreno en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.977/mes · ingresos $ 3,4 M

Terreno en venta en Las Tejas del Sur

Terreno en Tejas del Sur

Tejas II · Las Tejas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Tejas del Sur, 375 m², USD 95.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,2% por encima de la mediana del set (USD 87.000). El m² de lote sale USD 253 contra USD 240 de la mediana (+5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 240
Mediana m²
362 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Las Tejas del Sur

Descripcion

ENNE Brokers comercializa LOTE EN TEJAS DEL SUR II / 375m2 La propiedad se encuentra sobre calle Castillo de la Candelaria, a metros del acceso principal por Av. Vélez Sarsfield 5500, con rápido ingreso a Circunvalación y cercanía a los principales puntos de la ciudad. Cuenta con una superficie total de 375m2 (22m de frente y 17m de fondo) Tejas del Sur II ofrece una infraestructura pensada para disfrutar y vivir con comodidad: • Seguridad 24 hs • Club House • Canchas deportivas • Espacios verdes y recreativos • Servicios: agua, luz, gas natural y cloacas Un lote ideal para desarrollar tu vivienda en un barrio en permanente crecimiento o realizar una inversión con gran proyección, con entorno residencial consolidado que combina tranquilidad, seguridad y excelente conectividad en zona sur de Córdoba. Contactános y vamos a conocerlo! CPI 8390

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.977/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.910/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tejas II, Las Tejas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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